安心・安全な
不動産売買を
お約束します

地域密着!まごころ込めたご提案

ABOUT

不動産のことなら、
なんでも相談できるパートナー。

福岡市南区のまごころ不動産では不動産の売買を行っております。
不動産の売買は多くの方にとって何度も経験するものではないと思います。
だから『売りたい』という方も『買いたい』という方も不安をもって進められる方がほとんどです。

当社が営業エリアを福岡市南区近郊に限定している理由は2つあります。
・地域性を理解することでトラブルを回避する
・何かあればすぐに駆け付けられる

たとえ不動産の取引が終わっても『不動産のかかりつけ医』として、永いお付き合いを続けていきたいと思っています。その気持ちをストレートに社名に込めました。『まだ、具体的な計画ではない』という方もお気軽にご相談ください。

MESSAGE

誠実に、まごころこめた対応を
お約束します。

電気やガスと同様、不動産は生活インフラの一つと考えています。安心・安全に生活できる基盤となる土地や住宅の流通こそ、われわれの責務です。わたくし自身、ファイナンシャルプランナーや損害保険募集人・生命保険募集人の資格も取得しました。安心、安全な取引にはファイナンス(金融)の知識、万が一に備える保険の知識が不可欠だと思ったからです。

また、過去には会社設立まで20年間住宅会社に勤務しておりましたので、建築・リフォームに関わるアドバイスや施工も行っています。税務・登記・造成などさまざまなプロとも提携することで、売主様と買主様、双方に喜んでいただける取引が可能となりました。地域の皆様から『まごころ不動産がないと困る』と思っていただける会社に育ててまいります。

代表取締役 秋満 大輔

SERVICE

不動産を売りたい方へ

当社は全国ネットワーク売却の窓口加盟店です。
国交省に採択された付加価値仲介モデルのノウハウと地域性の熟知で、
売主様・買主様双方に喜んでいただける取引を行います。
営業エリアを広げないのではなく、『ここまでやるから』広げられないのです。

  • 建物の価値を
    どこよりも正しく評価

    木造住宅の価値は22年でゼロになるとよくいわれますが、これは誤りです。同じ築年数の建物でも、建て方やメンテナンス方法で価値は何倍にもなります。当社ではホームインスペクションなどを用いて、買主様が安心できる売却方法を準備。お住まいを正しく評価して、安心して購入いただきます。

  • 地域性を活かした、
    フットワーク宣伝活動

    不動産売却において『地域性』を理解することはとても重要です。当社は福岡市南区周辺の相場や傾向・環境などを熟知。インターネット上のポータルサイトやホームページでの宣伝をはじめ、南区には毎月物件情報を掲載したチラシを配布しています。

  • 物件を磨き、
    購入希望者の印象アップ

    売却物件が蜘蛛の巣や落ち葉などで汚れていると、どうしても『売れ残り感』が出てきます。定期的に通風、通水を行わないとカビや下水のにおいが上がってくることも。当社は定期的に清掃・通水・通風を行うことで、いつでもご案内できるようにしております。また、物件によってホームステージングの提案も可能です。

不動産を買いたい方へ

『借りられる金額』と『無理なく支払える金額』は違います。
不動産を買うにあたり一番に気を付けてほしいのは『無理をしない』こと。
ファイナンシャルプランナーが住居費・教育費・老後資金まで踏み込んで
『無理なく支払える金額』をアドバイスいたします。
『現実を知る』ことが夢への第一歩です。

  • ファイナンシャルプランナーが気になるお金をしっかりアドバイス

    人生の3大支出をご説明いたします。将来の支出を考えたうえで、無理のない予算をご提案。お客様に最適な金融機関もアドバイスいたします。

  • 地域密着の強みを
    活かした物件情報

    インターネット掲載の物件は、ほぼすべてご案内が可能です。当社には『売りたい』というお客様からのご相談も多くいただきます。当社で物件探索のご登録をいただければ、新しい物件情報を優先的にお届けいたします。

  • リフォームや税金まで
    徹底サポート

    建物の検査からリフォーム・外構工事まで幅広く行います。また、入居後のメンテナンスや税金の申請もサポート可能。福岡市南区近郊の物件を検討されている方でしたら、当社はきっと力になれると思います。

当社の強み

不動産の売買に欠かせない建築や保険の知識は、『売りたい』という方にも『買いたい』という方にもお役に立てると思います。また、税金・登記・測量・解体・擁壁の補強工事など、その道のプロ達と提携。ご相談いただければ、ワンストップで『安心・安全な不動産売買』が実現可能です。当社には『お客様のために』という気持ちで接するスタッフが揃っています。『まだ、具体的な計画ではない』という方もお気軽にご相談ください。きっと、力になれると思います。

VOICE お客様の声

スムーズで丁寧な
提案が助かりました

福岡県行橋市 M様
今回は家の売却を進めてくださり、ありがとうございました。大変お世話になりました。遠いなか何度も足を運んでいただき、感謝しています。丁寧な説明や提案のおかげで、順調に進めることができました。まごころ不動産にお願いしてよかったです。また何かあればお願いしようと思います。

この人にまかせておけば大丈夫

福岡市南区 I様
この度は本当にありがとうございました。はじめは右も左もなにもわかりませんでした。家の選び方やポイント・注意点を丁寧に教えてくださり、本当に助かりました。

家の購入のことだけでなく、ライフプランやそのためのお金のやりくりなど、体験談や実例も交えて聞かせてくださったのが嬉しかったです。一つひとつ、不安が解消されていきました。

法律のことなども、「この人にまかせておけば大丈夫だ」と思えました。無理に自分の考えを推すのではなく、メリット・デメリットについてきちんと意見をくださったので、後悔なく進められました。

金銭的な部分までも本当にたくさん考慮してくださり、心より感謝しております。いま現在不安なく満足して暮らせているのも、秋満さんのおかげです。まだこれからいろいろとお世話になりますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

提案が嬉しかったです

福岡市博多区 K様
長女が小学生に上がるまでに家を買いたいとネットで家探しをしていたところ、主人の会社の方からの紹介で秋満さんと出会いました。

不安に感じていたローンなども親身になって話を聞いてくださり、とても心強かったです。気に入った物件は駐車が難しく購入を諦めましたが、「別の物件でも壁紙をアレンジしたりするとまた全然違いますよ」と提案していただき、目からウロコでした。業者への連絡や引っ越し後のサポートなど、すべて手配していただけたのがとても助かりました。

秋満さんと出会えて、本当によかったと思います。もし友人が家を買うときには、ぜひ紹介したいです!

WORK 不動産売却の方法

  • 仲介による売却

    査定を出させていただいたうえで、売主様と売却価格を決めていきます。インターネット・広告などを使い、広く情報発信を行います。

  • 即決買取システム

    すぐに売却をしたいという方には、当社もしくは提携業者による買取を行います。売却をお急ぎの方には、早く現金化することができるメリットがあります。買取の場合、仲介手数料はいただきません。

  • リースバック

    「現金化したいが住み慣れた場所を離れたくない」場合は、当社で買取を実施し、そのまま賃貸として住み続けられます。相続の際もお金で残せるので、分配しやすくトラブルが少ないです。リースバックの場合、仲介手数料はいただきません。

FAQ よくある質問

Q. まずは査定額を聞いてから依頼するか決めたいです

大丈夫です。査定額も大切ですが『どのように売るか』はもっと大切といえるでしょう。
まずはご説明を聞いていただき、判断してください。

Q. ローンが残っていても、不動産の売却はできますか?

大丈夫です。急ぎの場合には、当社で直接買取ることもできます。
買取後、そのまま賃貸として住み続けるリースバックのご提案も可能です。
まずはご要望をお聞かせください。

COMPANY 企業情報

会社概要

会社名 まごころ不動産株式会社
代表取締役 秋満 大輔(宅地建物取引士)
所在地 〒811-1356
福岡県福岡市南区花畑2-24-11
電話番号 092-710-1782
資本金 1,000万円
許可番号 福岡県知事免許(1)18723
所属・提携 公益社団法人 不動産保証協会会員
公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会会員
アットホーム加盟店
SUUMO加盟店
HOME'S加盟店
売却の窓口加盟店

アクセス

住所 〒811-1356
福岡県福岡市南区花畑2-24-11
電話番号 092-710-1782
FAX 092-710-1783
アクセス 地下鉄七隈線
「福大前駅」から車で12分

西鉄バス
「花畑二丁目」から徒歩3分

CONTACT お問い合わせ

お問い合わせなどはこちらのメールフォームより承ります。
必要事項をご入力のうえ「確認画面へ」ボタンをクリックしてください。

※メールの場合、ご返信が少し遅くなることがあります。
お急ぎの方は、直接お電話をくださいますようお願いします。

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プライバシーポリシー

当社(まごころ不動産株式会社 所在地:福岡県福岡市南区花畑2-24-11 代表者:秋満 大輔)は、本ウェブサイト上で提供するサービス(以下本サービス)におけるプライバシー情報の取扱いについて、以下の通りプライバシーポリシー(以下本ポリシー)を定めます。

 

第1条(プライバシー情報)
  1. 1.プライバシー情報のうち「個人情報」とは、個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、住所、電話番号、連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
  2. 2.プライバシー情報のうち「履歴情報及び特性情報」とは、上記に定める「個人情報」以外のものをいい、ご利用いただいたサービスやご購入いただいた商品、ご覧になったページや広告の履歴、ユーザーが検索された検索キーワード、ご利用日時、ご利用の方法、ご利用環境、郵便番号や性別、職業、年齢、ユーザーのIPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報などを指します。
第2条(プライバシー情報の収集方法)
  1. 1.当社は、ユーザーが利用登録をする際に氏名、生年月日、住所、電話番号、メールアドレス、銀行口座番号、クレジットカード番号、運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また、ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や、決済に関する情報を当社の提携先(情報提供元、広告主、広告配信先などを含みます。以下、「提携先」といいます)などから収集することがあります。
  2. 2.当社は、ユーザーについて、利用したサービスやソフトウェア、購入した商品、閲覧したページや広告の履歴、検索した検索キーワード、利用日時、利用方法、利用環境(携帯端末を通じてご利用の場合の当該端末の通信状態、利用に際しての各種設定情報なども含みます)、IPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報などの履歴情報及び特性情報を、ユーザーが当社や提携先のサービスを利用しまたはページを閲覧する際に収集します。
第3条(個人情報を収集・利用する目的)
当社が個人情報を収集・利用する目的は、以下の通りです。

  1. (1)ユーザーに自分の登録情報の閲覧や修正、利用状況の閲覧を行っていただくために、氏名、住所、連絡先、支払方法などの登録情報、利用されたサービスや購入された商品、及びそれらの代金などに関する情報を表示する目的
  2. (2)ユーザーにお知らせや連絡をするためにメールアドレスを利用する場合やユーザーに商品を送付したり必要に応じて連絡したりするため、氏名や住所などの連絡先情報を利用する目的
  3. (3)ユーザーの本人確認を行うために、氏名、生年月日、住所、電話番号、銀行口座番号、クレジットカード番号、運転免許証番号、配達証明付き郵便の到達結果などの情報を利用する目的
  4. (4)ユーザーに代金を請求するために、購入された商品名や数量、利用されたサービスの種類や期間、回数、請求金額、氏名、住所、銀行口座番号やクレジットカード番号などの支払に関する情報などを利用する目的
  5. (5)ユーザーが簡便にデータを入力できるようにするために、当社に登録されている情報を入力画面に表示させたり、ユーザーのご指示に基づいて他のサービスなど(提携先が提供するものも含みます)に転送したりする目的
  6. (6)代金の支払を遅滞したり第三者に損害を発生させたりするなど、本サービスの利用規約に違反したユーザーや、不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの利用をお断りするために、利用態様、氏名や住所など個人を特定するための情報を利用する目的
  7. (7)ユーザーからのお問い合わせに対応するために、お問い合わせ内容や代金の請求に関する情報など当社がユーザーに対してサービスを提供するにあたって必要となる情報や、ユーザーのサービス利用状況、連絡先情報などを利用する目的
  8. (8)上記の利用目的に付随する目的
第4条(個人情報の第三者提供)
  1. 1.当社は、次に掲げる場合を除いて、あらかじめユーザーの同意を得ることなく、第三者に個人情報を提供することはありません。ただし、個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
    1. (1)法令に基づく場合
    2. (2)人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
    3. (3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
    4. (4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
    5. (5)あらかじめ次の事項を告知あるいは公表をしている場合
      1.利用目的に第三者への提供を含むこと
      2.第三者に提供されるデータの項目
      3.第三者への提供の手段または方法
      4.本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
  2. 2.前項の定めにかかわらず、次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
    1. (1)当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
    2. (2)合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
    3. (3)個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって、その旨並びに共同して利用される個人情報の項目、共同して利用する者の範囲、利用する者の利用目的及び当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について、あらかじめ本人に通知し、または本人が容易に知り得る状態に置いているとき
第5条(個人情報の開示)
  1. 1.当社は、本人から個人情報または利用目的の開示を求められたときは、書面又は電磁的記録の提供により遅滞なくこれを開示します。ただし、開示することにより次のいずれかに該当する場合は、その全部または一部を開示しないこともあります。開示しない決定をした場合や、開示に多額の費用を要する場合等ご本人から指定された開示方法による開示が困難な場合(書面での開示になります)には、その旨を遅滞なく通知します。なお、個人情報の開示に際しては、1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。

    1. (1)本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
    2. (2)当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
    3. (3)その他法令に違反することとなる場合
  2. 2.前項の定めにかかわらず、履歴情報及び特性情報などの個人情報以外の情報については、原則として開示いたしません。
第6条(個人情報の訂正および削除)
  1. 1.ユーザーは、当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には、当社が定める手続きにより、当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
  2. 2.当社は、ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には、遅滞なく、当該個人情報の訂正または削除を行い、これをユーザーに通知します。
第7条(個人情報の利用停止等)
当社は、本人から、個人情報が、利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去(以下、「利用停止等」といいます)を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の利用停止等を行い、その旨本人に通知します。ただし、個人情報の利用停止等に多額の費用を要する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じます。
第8条(個人情報の管理)
当社は皆様からご提供いただいた個人情報を適切かつ慎重に管理し、その漏洩、誤用、改ざん、不正アクセスなどの危険については、必要かつ適切なレベルの安全対策を実施し、個人情報の保護に努めます。

  1. 1.技術的保護措置
    外部からの不正アクセスから個人情報を守るための措置(SSLセキュリティの使用、ウイルス対策ソフトウェアの導入等)を実施します。
  2. 2.組織的保護措置
    従業員に対し、定期的に個人情報の管理に関する研修を実施します。
第9条(プライバシーポリシーの変更)
  1. 1.本ポリシーの内容は、ユーザーに通知することなく、変更することができるものとします。
  2. 2.当社が別途定める場合を除いて、変更後のプライバシーポリシーは、本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。
第10条(個人情報の取扱いに関するご相談・苦情について)
当社の個人情報の取扱いに関するご相談や苦情等のお問い合わせ、及び、第6条、7条、8条の請求については、末尾記載の窓口までご連絡いただきますよう、お願い申し上げます。
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〒811-1356
福岡県福岡市南区花畑2-24-11

まごころ不動産株式会社 個人情報保護管理者
メールアドレス:akimitsu@magokoro-fudousan.com
電話番号:092-710-1782
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第11条(Googleアナリティクスの使用について)

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